西門商圈雙子星
萬華買屋 /
萬華買房
-
武吉房仲節稅 C109西門天際景觀美宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬
- 參考單價：90.83 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
成都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真愛密碼
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.85 坪
- 附屬建物面積：0.81 坪
- 共同使用：4.96 坪
- 土地面積：1.09 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1463 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西門國小/龍山國中
鄰近公園：龍山河濱公園
生活機能：直興市場
附近交通：西門捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1463 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西門國小/龍山國中
鄰近公園：龍山河濱公園
生活機能：直興市場
附近交通：西門捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估，特別適合特定需求族群
此物件對於年輕首購族、投資客或重視生活便利性的單身人士而言，具備相當的吸引力。主要的購買理由在於其無與倫比的地理位置與交通優勢，西門商圈完善的機能與高樓層的景觀視野，能有效提升居住舒適度與未來轉手的流通性。此外，每坪約 90 萬的單價在萬華區屬於合理區間，整體性價比偏高。
然而，在決定購買前需特別注意屋齡因素。19 年的房齡可能導致貸款年限縮短，且需評估未來老屋維護的潛在成本。若是作為投資標的，需精算租售比；若是自住，建議親自感受周邊噪音與人潮狀況，確認是否可接受該區域的繁忙環境。整體而言，若能接受老屋條件，此物件具備入手的價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
武吉房仲節稅
武吉房仲節稅
吳武吉(仲介，收取服務費)
暱稱：吳武吉~有錢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-700411
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 太原特許 加盟店
經紀業名稱: 千祥房地產有限公司
證號: (113)登字第468051號
武吉房仲節稅 吳武吉 0960700411
室內電話：0906700803
我家粉絲團更多好屋推薦
武吉房仲節稅 B108專任中山國小捷運金雞母
台北市 中山區
武吉房仲節稅 G302雙捷運虎林靜巷3房美寓
台北市 信義區
武吉房仲節稅 C204川悅~~高質感～2房1廳1衛~輕齡
台北市 萬華區
武吉房仲節稅 H302北士科精美雙拼三房車
台北市 士林區
武吉房仲節稅 A204雙子星高樓住辦ㄧ
台北市 大同區
武吉房仲節稅 B310中山國小捷運低總美3房
台北市 中山區
武吉房仲節稅 B304雙捷運邊間高樓美3房
台北市 中山區
武吉房仲節稅 A101中山捷運邊間明亮美宅
台北市 大同區
武吉房仲節稅 A306專任雙連電梯幸福三房
台北市 大同區
武吉房仲節稅 C110 西門花漾挑高浪漫宅
台北市 萬華區